Captiva erwirbt sieben Nahversorger von RATISBONA

Captiva hat von RATISBONA Handelsimmobilien ein Teil des Foodprint-Nahversorgungsportfolios erworben, das langfristig an marktführende Lebensmitteleinzelhändler der EDEKA- und Schwarz-Gruppe vermietet ist.

Im Einzelnen handelt es sich um vier NETTO-Discountmärkte - zwei Neubauten sowie zwei umfangreiche Bestandsrevitalisierungen - und eine neu zu errichtende Lidl-Filiale. Die fünf Immobilien umfassen insgesamt eine Mietfläche von etwa 6400 Quadratmetern und befinden sich in Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Thüringen und Schleswig-Holstein. Des Weiteren wurden zwei Neubau-EDEKA-Märkte in Niedersachsen erworben, die RATISBONA im Joint Venture mit einem weiteren Entwickler realisiert. Die beiden Vollsortimenter umfassen eine Mietfläche von rund 2400 Quadratmetern.

Besonders nachhaltige Objekte

Alle Märkte zeichnen sich durch eine besonders nachhaltige Bau- und Betriebsweise aus. So wird zur Energieversorgung an allen Standorten eine eigene Photovoltaik-Anlage zum Einsatz kommen. Zu Teilen werden die Märkte in Holzrahmenbauweise errichtet beziehungsweise mit Gründach und teilweiser Fassadenbegrünung versehen. Eine eigene E-Ladeinfrastruktur steht zudem an vier Standorten zur Verfügung.

Zusammenarbeit weiter ausgebaut

Mit dem mittlerweile vierten Portfolioankauf bauen RATISBONA und Captiva ihre Zusammenarbeit weiter aus und freuen sich über eine verlässliche Partnerschaft, auch in herausfordernden Zeiten. Torben Neumann, Geschäftsführer bei Captiva: „Wir freuen uns sehr, dass wir diese Portfoliotransaktion gemeinsam mit RATISBONA realisieren und damit unsere partnerschaftliche Zusammenarbeit weiter ausbauen konnten. Beim Thema klimafreundliches Bauen, das für uns eine immer wichtigere Rolle spielt, nimmt RATISBONA zudem eine Vorreiterposition ein und überzeugt mit hoher und nachhaltiger Objektqualität.“

Zeitgemäße Konzepte

Tobias Hümmer und Fabian Körber, Transaktionsmanagement bei RATISBONA Handelsimmobilien, meinen: „Wir freuen uns, dass wir Captiva erneut ein nachhaltiges und gut diversifiziertes Portfolio übergeben können. Alle Standorte zeichnen sich durch sehr gute Lagen, ein zeitgemäßes Konzept und ein hohes Maß an nachhaltigen Aspekten bei der Entwicklung und im Betrieb aus. Durch diese Maßnahmen leisten wir langfristig einen entscheidenden positiven Beitrag zu einer erfolgreichen Energiewende. Mit Captiva verbindet uns eine langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit und eine hohe Transaktionssicherheit, was gerade im aktuellen Marktumfeld eine wichtige Basis ist.“