Captiva kauft Nahversorger in Bayern hinzu

Captiva und Universal Investment haben von ALTMANN Immobilien ein im oberpfälzischen Bad Kötzting im Landkreis Cham gelegenes Nahversorgungszentrum erworben. Das vollvermietete Objekt auf dem ehemaligen Aschenbrenner-Areal besteht aus zwei Baukörpern und verfügt über rund 8500 Quadratmeter Mietfläche.

Ein Gebäudeteil ist an Aldi und dm vermietet, im zweiten Baukörper haben EDEKA, TEDi und Ernsting’s Family als Hauptmieter langfristige Mietverträge unterzeichnet. Abgerundet wird der Mietermix durch Nutzer aus dem Dienstleistungsbereich wie die Lohnsteuerhilfe Bayern und die AOK, ein Fitnessstudio, ein Orthopädiehaus sowie eine dermatologische Behandlungspraxis. Die Dachflächen des Objekts sind mit einer großflächigen Photovoltaikanlage ausgestattet, die am Standort eine nachhaltige Stromerzeugung gewährleistet.

Moderner Anlaufpunkt

Durch den Neubau des Nahversorgungszentrums an der Westumgehung, der vollumfänglich durch die ALTMANN-Gruppe entwickelt, geplant und realisiert wurde, konnte ein zentraler und moderner Anlaufpunkt für die alltägliche Nahversorgung geschaffen werden. Das Objekt überzeugt durch seine langfristige Vermietungssituation, die verkehrsgünstige Lage in Bad Kötzting sowie die hochwertige Objektqualität. Darüber hinaus konnte durch die Neuentwicklung am Standort eine ehemalige, innerörtliche Industriebrache beseitigt und einer zeitgemäßen Nachnutzung zugeführt werden.

Hochwertige Neuentwicklung

Torben Neumann, Geschäftsführer bei Captiva, sagt: „Wir freuen uns, dass wir diese hochwertige Neuentwicklung erwerben konnten. Wir sind davon überzeugt, dass sich das Objekt schnell als zentraler Nahversorgungsstandort in der Region etablieren wird.“ Matthias Altmann, Inhaber von ALTMANN Immobilien, ergänzt: „Mit der Entwicklung dieses Standortes haben wir eine innerstädtische Industriebrache beseitigt und das Gesicht der so genannten Aschenbrennerhöhe grundlegend verändert. Dieses Nahversorgungszentrum gilt als große Bereicherung für die Stadt Bad Kötzting.“