Fazit zur EXPO REAL: Großer Bedarf zum Austausch

Eine erfolgreiche EXPO REAL ist zu Ende gegangen. Als Drehscheibe der Immobilienbranche hat die Messe in dieser Woche drei Tage lang knapp 40.000 Teilnehmer angezogen und damit fast wieder Vor-Corona-Niveau erreicht. Gegenüber der vorigen Ausgabe ist die Ausstellung um beinahe 60 Prozent gewachsen.

Der Bedarf, sich angesichts der aktuellen wirtschaftlichen Perspektiven auszutauschen, war groß. „Die EXPO REAL bestätigt in einer Zeit des Umbruchs, wie wertvoll sie als Austausch- und Informations-Plattform für die Immobilienwirtschaft ist“, erklärt Stefan Rummel, für die EXPO REAL verantwortlicher Geschäftsführer der Messe München. „Sieben Hallen, 1887 Aussteller und knapp 40.000 Teilnehmer – die Messe hat mit dieser Beteiligung nahezu das Niveau aus dem Jahr 2019 erreicht.“

Alle Ausstellungsbereiche sind wieder deutlich gewachsen. Zudem war die Ukraine mit einem Forum vertreten, um Möglichkeiten für den Wiederaufbau zu evaluieren. Zentrale Themen auf der Messe waren Teuerungen und Inflation, Zinspolitik, ESG-Anforderungen, die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum und die wirtschaftliche Gesamtsituation. Bundesbauministerin Klara Geywitz suchte auf der EXPO REAL den Schulterschluss mit der Immobilienwirtschaft und stellte sich auf zwei Podien der Diskussion zu bezahlbarem Wohnen.

Zukunftsszenarien im Fokus

Mit welchen Rahmenbedingungen wird sich die Immobilienwirtschaft auseinandersetzen müssen? Dazu gab der Chefvolkswirt der Commerzbank, Dr. Jörg Krämer, seine Einschätzung ab: Er erwartet auf viele Jahre eine Inflation von weit über zwei Prozent, einen Leitzinsanstieg auf historisch betrachtet moderate drei Prozent, eine Rezession – aber keinen Einbruch beim Arbeitsmarkt angesichts des Arbeitskräftemangels und des demografischen Wandels, sodass die Nachfrage bleiben wird. Fabian Hellbusch, Leiter Marketing Kommunikation von Union Investment, erklärte: „Vor der Kulisse der vielfältigen Umbrüche hat die EXPO REAL 2022 wichtige Orientierungshilfe und ein gutes Sentiment geliefert, wo in den nächsten sechs bis neun Monaten Abwarten oder doch eher das sehr gezielte Ausnutzen von Marktchancen die klügere Strategie sein wird.“ Gerade jetzt sei die Messe wichtig, „um aktuelle Herausforderungen zu diskutieren, um sie zu bewältigen und gemeinsam attraktive Wachstumschancen zu identifizieren", so Frank Pörschke, CEO von P3 Logistic Parks.

EXPO REAL in Zahlen

Die etwa 40.000 Teilnehmer aus 73 Ländern fächern sich in rund 19.500 Fachbesucher und 20.456 Unternehmensrepräsentanten auf. Top-Ten-Besucherländer waren nach Deutschland Großbritannien und Nordirland, Niederlande, Österreich, Polen, Schweiz, Frankreich, Tschechien, Luxemburg, USA und Spanien. Die 1887 Aussteller kamen aus 33 Ländern: neben Deutschland vorwiegend aus Österreich, den Niederlanden, der Schweiz, Polen, Großbritannien und Nordirland, Frankreich, Portugal, USA und Tschechien gleichauf sowie Rumänien. Internationale Gemeinschaftsstände kamen aus Österreich (Austria, Europa Mitte), der Schweiz (Swiss Circle), den Niederlanden (Holland Property Plaza, Holland Metropole) – plus ein USA-Pavillon. Am CareerDay nahmen 45 Aussteller teil, um Nachwuchskräfte für sich zu gewinnen. Die nächste EXPO REAL findet vom 4. bis zum 6. Oktober 2023 statt.