FIM erwirbt Handelsimmobilie mit MediaMarkt

Die FIM Unternehmensgruppe hat im Zuge ihrer Ankaufsaktivitäten das nächste Objekt erworben. In dem dreigeschossigen Gebäude an der Hildesheimer Straße in Hannover befindet sich seit über 20 Jahren ein sehr gut etablierter MediaMarkt.

Dessen Mietfläche beträgt 5200 Quadratmeter, seine Verkaufsfläche rund 4000 Quadratmeter. Keine 200 Meter entfernt besitzt FIM bereits ein über 10.000 Quadratmeter Mietfläche umfassendes Fachmarktzentrum, das seit Juli 2020 zum Bestandsportfolio zählt.

Belebter Handelsschwerpunkt

Der Elektrofachmarkt erstreckt sich über zwei Etagen und soll kurzfristig auf das aktuelle Verkaufskonzept umgestellt werden. Ergänzend zur Einzelhandelsnutzung befinden sich im Untergeschoss ein Premium-Spa-Anbieter und im dritten Obergeschoss eine Freizeiteinrichtung. Das Gebäude mit einer Mietfläche von etwa 8600 Quadratmetern zeigt ein zeitgemäßes Äußeres. Die Vielzahl von Einzelhändlern und Gewerbetreibenden im unmittelbaren Umfeld sorgt für eine sehr gute Kundenfrequenz. Das etwa 4000 Quadratmeter große Grundstück liegt an einer der Hauptverkehrsstraßen von Hannover im südöstlichen Stadtteil Würfel, der als einer der größten Gewerbe- und Handelsschwerpunkte in der niedersächsischen Hauptstadt gilt. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV sehr gut erreichbar. In dem fünfgeschossigen Parkhaus stehen rund 200 Parkplätze zur Verfügung.

Weiterentwicklung mit Synergieeffekten

Als maßgebend für den Ankauf nennt FIM die Mieterstruktur und die Standortparameter, die für ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial der Handelsimmobilie stehen. Ein weiteres Bestandsobjekt der FIM befindet sich in nächster Nähe - aufgrund von Mietergesprächen und Mietanfragen rechnet das Bamberger Unternehmen bei der Weiterentwicklung beider Standorte mit Synergieeffekten.  Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe, kommentiert: „Der Erwerb der Handelsimmobilie in Hannover steht ganz im Zeichen unserer expansiven Ankaufsstrategie, die wir auch im nächsten Jahr fortsetzen werden.“