GRR Group erwirbt EDEKA-Markt in Mittelfranken

Die GRR Group hat einen EDEKA-Markt in der Gemeinde Flachslanden in Mittelfranken für den GRR German Retail Fund No.4 erworben. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Die Marktgemeinde Flachslanden liegt im bayerischen Landkreis Ansbach in Mittelfranken. Der EDEKA-Markt befindet sich am Stadtrand von Flachslanden, direkt vor der Ortseinfahrt, und ist gut sichtbar und erreichbar. Der Einzelhandelsmarkt ist der einzige im Ort und stellt dort die Nahversorgung sicher.

Einziger Nahversorger im Ort

Es handelt sich um einen Sale-and-Lease-back-Deal, da der Betreiber des EDEKA-Marktes der bisherige Eigentümer ist, mit dem jetzt ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen wurde. Die Food-Quote liegt bei 100 Prozent. Der Vollsortimenter verfügt über rund 1700 Quadratmeter Mietfläche auf einem Grundstück von etwa 5800 Quadratmetern. Den Kunden stehen 73 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der Lebensmittelmarkt wurde 2006 gebaut, 2013 modernisiert und 2021 erweitert.

Jetzt 31 Objekte im Fonds-Portfolio

Wing Consulting aus Altenbeken-Buke hat die GRR Group bei der Transaktion beraten und diese vermittelt. Die technische Due Diligence erfolgte durch die Schuster Real Estate Consultants GmbH aus Ansbach. Rechtlich und steuerlich begleitet wurde die Transaktion auf Seiten des Käufers durch das Münchener Büro der Kanzlei Rittershaus. Mit dem Ankauf ist die Zahl der für den GRR German Retail Fund No.4 angekauften Objekte auf 31 gestiegen.