Kauf Park Göttingen als Klima-Vorreiter

Die Integration neuer Technologien in der Branche ist einer der wichtigsten Schritte auf dem Weg zur globalen Klimaneutralität von Immobilien. VÖLKEL engagiert sich diesbezüglich in einer Vielzahl von Projekten an unterschiedlichen Standorten.

Im Kauf Park Göttingen werden eine ganze Reihe innovativer Technologien getestet und eingesetzt, um unter anderem nachhaltiger zu agieren und die Energieeffizienz zu optimieren. Im Frühjahr 2023 wurde eine Zusammenarbeit mit dem Unternehmen R8 technologies aus Estland gestartet, welches sich auf digitale Lösungen für Gebäudemanagementsysteme spezialisiert hat. Mithilfe von „R8 Digital Operator Jenny“, einer datengesteuerten KI-Lösung, soll das Gebäudemanagement deutlich optimiert werden können.

Kosten der Mieter senken

„Wir sind sehr froh, mit R8tech einen Partner gefunden zu haben, der unsere GLT deutlich optimiert und damit nicht nur nachhaltige Ziele erfüllt, sondern auch die Betriebskosten unserer Mieter langfristig erheblich senkt", sagt Jürgen Brunke, Center Manager des Kauf Park Göttingen und langjähriger Mitarbeiter von VÖLKEL. Die KI managt die Komplexität der mehr als 13.000 Datenpunkte des Einkaufszentrums, darunter 180 steuerbare Komponenten, elf RLT-Geräte und 14 Heizkreise.

Verbrauch auf nächster Stufe

Zwischenfazit zu R8 nach fünf Monaten im Einsatz: Die Implementierung von R8 Jenny hat dazu beigetragen, die Optimierung des Energieverbrauchs auf die nächste Stufe heben und den monatlichen CO2-Fußabdruck des Einkaufszentrums um bis zu 0,5 kg CO2 pro Quadratmeter zu senken. Die konkreten durchschnittlichen, monatlichen Zahlen auf der Basis von fünf Monaten: 21 Prozent Energieeinsparung,  5,4t CO2-Emission vermieden, 27 Bäume erhalten sowie 3000 Feinjustierungen R8 Jenny an der GLT umgesetzt. Bei einer Hochrechnung auf zwölf Monate bedeutet dies: 65 Tonnen CO² eingespart, 324 Bäume gerettet und 36.000 Feinjustierungen vorgenommen.

Augenmerk auch auf Komfort

„Dies war zweifelsohne eine der besten Erfahrungen in der Zusammenarbeit. Das engagierte Team des Kauf Park Göttingen ist bereit, jedes Problem mit der Gebäudeleistung zu lösen und die Vorteile des R8-Fehlererkennungssystems zu nutzen, um Verbesserungen zu erzielen. Dies trägt dazu bei, die Möglichkeiten von R8 Jenny voll auszuschöpfen, wobei die Bedürfnisse der Mieter und die einzigartigen Parameter des Gebäudes berücksichtigt werden. Es ist immer wieder spannend zu sehen, wie sich unsere Lösung auswirkt, insbesondere im Hinblick auf den Klimaschutz", sagt Tuule Mall Parts, R8 Technologies Building Integration Engineer. Mit diesem Projekt stellt das Center-Management-Team von VÖLKEL vor Ort sowohl den Komfort der Besucher als auch der Mieter in den Vordergrund und verliert gleichzeitig die Ziele des Klimaschutzes nicht aus den Augen.