Kleinere Städte oft anziehender als große Metropolen

Limburg an der Lahn schneidet auf Basis der hystreet-Methode hervorragend ab. © Pixabay / Pictavio

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Kleine Städte haben oft eine höhere Anziehungskraft als große. Daher hat hystreet.com eine neue Vitalitätskennziffer entwickelt, um die Anziehungskraft von Innenstädten mit ihren Einzelhandelsklagen zu bewerten.

Die etablierten Kennziffern, zum Beispiel Zentralität, nehmen eine ganze Stadt in den Blick, nicht aber speziell die Innenstädte, die das Aushängeschild einer Kommune sind. Die neue Vitalitätskennziffer fokussiert sich dagegen genau auf die Einzelhandelslagen und bietet damit allen Innenstadtakteuren ein grundlegend neues Bewertungstool für ihre Planung und vor allem das Ansiedlungsmanagement. Die Kennziffer ermöglicht einen einfachen Vergleich von Standorten innerhalb von Einwohnerklassen und kann eine valide und objektive Aussage über die Anziehungskraft der Innenstädte treffen.

Einfache Formel angewandt

Der hystreet-Vitalitätskennziffer liegt eine einfache Formel zugrunde: die Frequenz eines Top-Einzelhandelsstandortes dividiert durch die Einwohnerzahl der jeweiligen Stadt. Das Ergebnis ist ein Faktor, der aussagt, wie viele Male mehr Menschen als die eigene Einwohnerzahl eine Einkaufslage in einem bestimmten Zeitraum anzieht. Um eine Vergleichbarkeit von Städten mit unterschiedlicher Einwohnerzahl zu ermöglichen, wurden diese in Regionalklassen eingeteilt. Mit diesem neuen Faktor erhalten Standorte eine reale Kennziffer.

Limburg und Saarbrücken vor Großstädten

Daraus lässt sich schließen, dass kleinere Städte nicht nur eine hohe Anziehungskraft für ihre eigenen Bürger haben, sondern im Verhältnis zur Einwohnerzahl auch deutlich mehr Gäste von außerhalb anziehen. Den höchsten Faktor deutschlandweit kann Limburg an der Lahn für sich verbuchen. Bei den Landeshauptstädten liegen nicht etwa die großen Metropolen vorne, die in absoluten Zahlen die höchsten Passantenfrequenzen aufweisen, sondern eher die kleine Landeshauptstadt Saarbrücken. Auch innerhalb der Größenklassen gibt’s Überraschungen: München, die Stadt mit der seit Jahren höchsten absoluten Passantenzahl, muss sich hinter Frankfurt, Stuttgart, Düsseldorf und Köln einreihen.