Leerstandslotsen: Ansiedlungs-Plattform funktioniert bestens

Lebendige Innenstädte? Ein buntes Stadtbild? Leider schon lange Vergangenheit. Viele Innenstädte sind von Leerstand geprägt – und das nicht erst seit der Corona-Pandemie. Der stationäre Handel hat zu kämpfen, viele Läden schließen, und neue Mieter müssen gefunden werden, um dem Abwärtstrend entgegenzuwirken. Hier kommen die Leerstandslotsen ins Spiel, denn dank ihrer innovativen und digitalen Matching-Plattform können leer stehende Ladenlokale in den Innenstädten schneller und passgenauer vermittelt werden.

Die Leerstandslotsen sind angetreten, Innenstädte wieder lebendiger zu gestalten und nachhaltige Ansiedlungen in den Kommunen zu fördern. Das PropTech hat große Ziele – es sagt mit seiner innovativen Plattform dem Leerstand bundesweit den Kampf an. In der dynamischen Plattform finden bereits heute über 1500 Nachnutzungskonzepte aus 15 Ländern – von klassisch über außergewöhnlich – ihre passende Fläche. Auch mit der „Hall of Inspiration“ setzen die Leerstandslotsen neue Maßstäbe. Kommunen, Immobilieneigentümer und Wirtschaftsförderungen lassen sich in diesem virtuellen Schaufenster von spannenden Nutzungskonzepten inspirieren. Das Unternehmen und die Plattform wachsen in beeindruckendem Tempo.

Passgenaue Nachnutzungskonzepte

Ob für expandierende Unternehmen, Eigentümer oder Kommunen, die Plattform kann von einer breiten Zielgruppe unkompliziert genutzt werden, um Leerstände künftig zu vermeiden und stattdessen proaktiv Ansiedlung zu fördern. Leerstände können zuvor digital erfasst werden und treffen im geschützten Datenraum auf passgenaue Nachnutzungskonzepte. Dank der Matching-Plattform und ihrem Algorithmus findet so zusammen, was zusammengehört – und zwar schnell und unkompliziert. Passt alles perfekt, matchen Fläche und zukünftiges Konzept. Eine Konzepteintragung auf der bedienerfreundlichen Plattform ist kostenfrei und kann jederzeit angepasst werden. Die Preise für Flächenbetreiber sind überschaubar und transparent, denn dank der Plattform und ihrer automatisierten Suche nach bundesweiten Angeboten ist eine deutliche Zeit- und Aufwandsersparnis gewährleistet.

Von Stadtlaboren gefördert

Schon im vergangenen Jahr konnte das Unternehmen als Teil eines geförderten Projekts im Kampf gegen Leerstand erfolgreich punkten. Die Leerstandslotsen waren Teil des vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz geförderten Projekts „Stadtlabore für Deutschland: Leerstand und Ansiedlung“. Im Rahmen des Projekts wurden mit dem Ziel vitaler, multifunktionaler Innenstädte für alle Anspruchsgruppen Standards für ein dialogorientiertes Miteinander im Vitalisierungsprozess von Stadtzentren, die digitale Plattform LeAn® als Werkzeug für vorausschauendes Leerstands- und proaktives Ansiedlungsmanagement für Kommunen entwickelt und erprobt und die richtigen Daten für die Planung und Steuerung generiert. Unter dem Motto „Leerstand anpacken – Ansiedlung steuern“ ist die datenschutzkonforme Plattform LeAn® ein Steuerungsinstrument ausschließlich von Kommunen für Kommunen. Sehr praktisch: Die Datenbank der Leerstandslotsen kann für Kommunen über LeAn® angebunden und genutzt werden.

Die Mischung macht‘s

Und da Abwechslung das Stadtbild belebt, finden auf der Plattform der Leerstandslotsen auch Konzepte und Flächen mit Special Interest ihren neuen Partner. Es treffen Kaufhausflächen, Pop-Up-, Mixed-Use, Förderflächen und Co-Working aufeinander, um mit neuen Geschäftsideen eine effektive Revitalisierung der Innenstädte voranzutreiben und Impulsgeber für innovative Gestaltung zu sein. Das Prinzip ist simpel, der Effekt groß.

Damit Kommunen die wirtschaftlichen Potenziale für eine effiziente und nachhaltige Ansiedlung in den Innenstädten ausschöpfen können, unterstützen zahlreiche Förderprogramme bundesweit. Ganz neu in den Fokus gerückt ist das Förderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren Nordrhein-Westfalen“, welches das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen aufgerufen hat. Hier geht es um ein Gesamtvolumen von 35 Millionen Euro zur Belebung der Innenstädte. Das Programm ist in diese vier Themenschwerpunkte gegliedert: Verfügungsfonds Anmietung, Unterstützungspaket Einzelhandelsgroßimmobilien, Anstoß eines Zentrenmanagements und Schaffung von Innenstadtqualitäten. Beispiele aus der Praxis und wie sich eine Investition ins Ansiedlungsmanagement lohnen kann, liefern die Leerstandslotsen, die sich Fragen rund um Antragstellung und Umsetzung jederzeit annehmen.