Lührmann vermittelt bei Verkauf von drei Netto-Märkten

Drei Netto-Supermärkte in Ostdeutschland sind in neuem Besitz: Principal Real Estate hat die Märkte in Anklam, Blankenfelde und Teutschenthal für einen niedrigen, zweistelligen Millionenbetrag erworben. Verkäufer war ein norddeutsches Familienunternehmen. Lührmann hat beim Verkauf vermittelt und war beratend tätig.

Alle drei Immobilien mit einer Gesamtfläche von rund 8000 Quadratmetern sind langfristig an die Supermarkt-Kette Netto vermietet. Käufer Principal Real Estate plant, die Objekte langfristig im Bestand zu halten.

Rentable Transaktion

„Es ist uns gelungen, in diesem herausfordernden Marktumfeld eine für alle Beteiligten rentable Transaktion abzuschließen“, erklärt Florian Radszuweit, geschäftsführender Gesellschafter am Berliner Standort von Lührmann. „Wir pflegen langjährige und belastbare Kontakte zu besonders eigenkapitalstarken Investoren, die in diesen Zeiten das Rennen machen.“

Etablierte Objekte

Das Objekt in Anklam, nahe der Halbinsel Usedom, befindet sich im Südosten der Stadt. Neben Netto als Ankermieter sind auch Thomas Philipps und Tedi in dem beliebten Fachmarktcenter zu finden. Zwischen 2019 und 2021 wurde das Center saniert und neu strukturiert. Das zweite Objekt in Teutschenthal im Saalekreis liegt in der Ortschaft Holleben. Der 2021 gebaute Fachmarkt liegt an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen Halle/Saale, Merseburg und Leuna. Das dritte Objekt befindet sich in Blankenfelde-Mahlow südlich von Berlin. Die verkehrsgünstig gelegene Gemeinde im Berliner Speckgürtel verzeichnet schon seit Jahren steigende Einwohnerzahlen und einen stabil hohen Kaufkraftindex.

Regionale Bedeutung

 „Die etablierten Einzelhandelslagen bestechen durch ihre regionale Bedeutung“, erklärt Michael Schikora, Senior Consultant Fachmarkt Invest am Berliner Standort von Lührmann, der diesen Deal zusammen mit André Sturm und Florian Radszuweit verantwortet. Der erfolgreiche Verkauf bestätige die weiterhin hohe Nachfrage nach Nahversorgungsimmobilien. „Wir sind für unsere Kunden intensiv auf der Suche nach weiteren Objekten.“