Modern, harmonisch und einladend

Der Hallesche Einkaufspark wird in ein hybrides Center verwandelt. Dafür haben die Eigentümer bereits 15 Millionen Euro investiert. Im kommenden Jahr sind weitere Veränderungen geplant

Der Hallesche Einkaufspark – kurz HEP genannt – erfreut sich seit nunmehr 25 Jahren großer Beliebtheit in der fünftgrößten Stadt Ostdeutschlands und deren Umland. Damit das auch weiter so bleibt, wird im HEP stetig an seiner Zukunftsfähigkeit gearbeitet: Erst  Ende November wurde die wohl modernste Filiale von »Kaufland« in Mitteldeutschland eröffnet – der vorläufige Höhepunkt umfangreicher Bau- und Umstrukturierungsarbeiten im HEP, die im kommenden Frühjahr weitergehen sollen.

Aufgrund der Corona-Regeln musste auf Feierlichkeiten verzichtet werden. Bei Kaufland durften maximal 500 Kunden und im Center insgesamt maximal 2.000 Besucher zugleich anwesend sein, was mit Wäscheklammern an den Einkaufswagen und über eine digitale Frequenzzählanlage konsequent überwacht wurde. Von 7 bis 22 Uhr kamen trotz dieser widrigen Umstände immerhin 12.000 Besucher. »Wir sind stolz, Kaufland für unser Konzept und den HEP gewonnen zu haben. Zusammen mit Aldi und Rossmann wird unser Wunschpartner den Kunden ein starkes Lebensmittel- und Grundversorgungsangebot unterbreiten. Weitere Zugkraft entfalten daneben Fachmärkte wie Expert, Adler und Deichmann«, erklärt Frank Röhlings, Geschäftsführer der CMde CENTERMANAGER und IMMOBILIEN GmbH, die mit Entwicklung und Umsetzung des neuen Nutzungskonzeptes und Marktauftritts des HEP betraut wurde. Für Röhlings ist die Resonanz auf die Kaufland-Eröffnung der Beweis, auf dem richtigen Weg zu sein. Denn der HEP soll sich als multifunktionales Center neu positionieren.

Inzwischen sind knapp 30 Mietverhältnisse neu abgeschlossen oder verlängert worden, so dass das Erdgeschoss der insgesamt mehr als 40.000 Quadratmeter großen Immobilie zu rund 90 Prozent langfristig vermietet ist. Zwei Antrittsflächen werden im Erdgeschoss aktuell noch vorgehalten, um von dort aus Großflächen im ersten Obergeschoss erschließen zu können. Dort sollen im kommenden Jahr ein circa 10.000 Quadratmeter großes Einrichtungs- und Möbelhaus sowie ein Mode-Park einziehen. Die Planungen dafür sind bereits weit vorangeschritten und die Mietvertragsverhandlungen laufen. Schon bald sollen zudem im Obergeschoss das bereits vorhandene Gesundheitsangebot mit zusätzlichen Arztpraxen erweitert, ein Fitnessstudio und ein Indoorplayground angesiedelt werden. Im zweiten Obergeschoss ist im Laufe des nächsten Jahres die Eröffnung eines Kindergartens der »Frohen Zukunft« geplant.

Ein neuer Weg wird im HEP auch beim gastronomischen Angebot beschritten: Statt Foodcourt gibt es im Erdgeschoss eine Elektrofachmarkt-Filiale von »Expert«. Dafür wurden vier etablierte Gastronomen umgesiedelt, so dass diese nun alle Außenflächen für Sitzbereiche erhalten. Ein Eiscafé und ein Pizza-Pasta-Konzept werden im Frühjahr 2021 zusammen mit einer Außenlounge folgen.

Ein Beitrag der Redaktion