PERLACH PLAZA mit Gastronomie und Einzelhandel eröffnet

Rund 50 Jahre nach der Entstehung Neuperlachs hat der Münchner Stadtteil endlich ein attraktives Zentrum: Mit der Eröffnung aller Läden und Restaurants und einem prominent besetzten Festakt hat das PERLACH PLAZA offiziell seinen Betrieb aufgenommen. Das Ensemble mit seinen charakteristischen Rundbögen gilt als Musterbeispiel für Leben in der 15-Minuten-Stadt.

Nachdem das Studentenwohnheim STUD.IO mit Co-Working-Space und das neue ibis Styles Hotel bereits in den vergangenen Monaten ihre Pforten geöffnet hatten, ist das neue urbane Quartier der Münchner Immobilienentwickler BHB und CONCRETE nun eine kleine Stadt in der Stadt: Auf insgesamt 50.000 Quadratmeter Geschossfläche direkt gegenüber des Einkaufszentrums PEP bietet es einen lebendigen Mix aus Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie, Wohnungen und vielen grünen Aufenthaltszonen – inmitten eines von den AllesWirdGut Architekten aus Wien/München äußerst kreativ gestalteten Ensembles.

Vielfältiges Leben mit kurzen Wegen

Ob Training im Fitnessstudio, Entspannen im fünf Hektar großen Park oder Einkaufen für den täglichen Bedarf – im Sinne der 15-Minuten-Stadt gibt es kurze Wege für alles, was man im Leben braucht. Die Mieterinnen und Mieter der 110 teils geförderten Wohnungen können sich sogar über einen direkten Eingang zur U-Bahn freuen. Der Aufgang aus der U-Bahn-Station Neuperlach ermöglicht dem Publikum der zahlreichen Geschäfte – von Supermärkten und Bäckereien bis zum Küchenanbieter und Bankhaus sowie diversen gastronomischen Angeboten – trockenen Fußes den Besuch des PERLACH PLAZA.

Klimaschutz und nachhaltige Mobilität

Eine klimaschonende Mobilitäts- und Energieversorgung macht das PERLACH PLAZA zu einer besonders nachhaltigen Immobilie. Durch den Einsatz von Geothermie zum Kühlen und Heizen spart das Gebäude jährlich rund 325 Tonnen CO2. Für die umweltfreundliche Mobilität stehen den Bewohnern zehn E-Bikes, fünf Räder und ein Lastenrad sowie 45 Pkw-E-Ladesäulen bereit.

„Bei CONCRETE sehen wir uns als Bauherren in der Verantwortung, mit unserem Gebäude der Stadt und den Menschen einen Mehrwert zu bieten. Im PERLACH PLAZA ist uns das vorbildlich gelungen”, zieht Geschäftsführer Peter Fritsche Bilanz. „Mit der nützlichen Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Sport entsteht ein vielfältiges Angebot, von dem das Umfeld profitiert”, ergänzt Fritsche. Offensichtlich werde dies beim Blick auf den großen Landschaftspark in der Mitte des Quartiers: „Dort, wo bisher ein riesiger Abstellplatz für Autos das Bild dominierte, genießen jetzt Menschen das Grün, die gar kein Auto mehr brauchen. Der Eingang zur U-Bahn ist in das PERLACH PLAZA integriert.“

Nutzungen aufeinander abgestimmt

Äußerst glücklich über das gelungene Projekt ist auch Melanie Hammer, Geschäftsführende Gesellschafterin BHB: „Wenn wir heute das Ergebnis vor uns haben, sehen wir wieder einmal, wie sehr es sich lohnt, Projekte ganzheitlich anzugehen. Indem wir Nutzungen, Architektur und Grünanlage in intensiver Planung aufeinander abgestimmt haben, stehen wir heute vor einer Immobilie, die nicht nur außergewöhnlich aussieht, sondern dem Stadtteil auch einen nachhaltigen Impuls gibt. Jedes neue Projekt ist für uns eine Besonderheit, deren Geschichte und Umgebung – der Geist des Ortes – uns dazu inspiriert, wie wir die Architektur, das Interieur, die Freiflächen des Bauwerks konzipieren.“

Unter anderem sind die Gastronomen L’Osteria, Höflinger Müller GmbH, ein  Backshop sowie der türkische Supermarkt Arin angesiedelt. Frequenzstarke Ankermieter sind etwa Lidl und der Lebensmittelhändler tegut. Die Einzelhandels- und Gastronomie-Fläche wurden durch IPH Handelsimmobilien vermietet.