Redos kauft die Gera Arcaden

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) Germany hat gemeinsam mit der redos institutional GmbH eine Einigung über den Verkauf der Gera Arcaden erzielt. Die auf großflächige Einzelhandelsimmobilien sowie auf urbane Logistik- und Gewerbeflächen spezialisierte redos Gruppe aus Hamburg hat den Kauf für einen institutionellen Fonds getätigt. Teil der Übereinkunft sei auch der Abschluss einer langfristigen Partnerschaft, bei der sich URW Germany weiterhin für das Center- und Assetmanagement sowie das Leasing verantwortlich zeichnet, so URW.  

Seit der Eröffnung 1998 haben sich die Gera Arcaden zum zentralen Einzelhandelsstandort in der Stadt sowie der umliegenden Region entwickelt. Das Center verfügt über rund 38.300 Quadratmeter  Mietfläche. Davon entfallen rund 7.500 Quadratmeter  auf  Büroflächen.  Die  restliche  Fläche  verteilt  sich  auf  90  Shops  aus  den  Bereichen  Retail, Gastronomie sowie Freizeit. Ein zentraler lokaler Anziehungspunkt ist das Fitnessstudio im Center. Ankermieter im Retail-Bereich sind Kaufland, dm, euronics, TK Maxx sowie H&M, C&A und Mein Fischer. Das Center steht für rund 600 Arbeitsplätze.  

URW übernimmt Vermietung, Center- und Assetmanagement

Olaf Ley, Director of Investment Austria & Germany bei URW, sagt: „Der Verkauf der Gera  Arcaden  an  unsere  Partner  bei  redos  findet  im  Zuge  der  Umsetzung  des  unternehmsstrategischen Programms statt.“ Teil der Partnerschaft sei, dass URW weiterhin und langfristig das Centermanagement, das Assetmanagement sowie die Vermietung übernimmt. „Unsere Partner und wir sind nach wie vor von der Attraktivität  und  der  erfolgreichen  Zukunft  des  Standorts  überzeugt  und  werden  nun  gemeinsam  an  der strategischen Weiterentwicklung der Gera Arcaden arbeiten.“ 

"Für  beide  Vertragsparteien  eine  perfekte  Transaktion"

Frank  Eckervogt,  Managing  Director  Transactions  bei  redos,  ergänzt:  „Der  Ankauf  der  Gera  Arcaden  für unseren  Fonds  redos  Einzelhandel  Deutschland  III  ist  für  beide  Vertragsparteien  eine  perfekte  Transaktion.“ Das Objekt sei exzellent positioniert und biete gute Zukunftschancen an einem attraktiven Standort. „Es passt hervorragend  zu  unserem  renditestarken  Fonds-Portfolio  und  kann  ohne  weiteren  Aufwand  unmittelbar übernommen werden.“

Die Transaktion unterliegt den üblichen Abschlussbedingungen und soll voraussichtlich Ende April vollzogen werden, so URW.