Saller schnappt sich Hattinger Reschop Carré

Die Saller Unternehmensgruppe mit Sitz in Weimar hat das Einkaufszentrum Reschop Carré in Hattingen für eigenen Bestand angekauft. Hattingen ist nach Witten die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen.

An einer viel befahrenen Kreuzung, verkehrsgünstig zwischen S-Bahnhof und Omnibusbahnhof gelegen, wurde 2009 das Reschop Carré eröffnet. Es grenzt unmittelbar an die Fußgängerzone, direkter Nachbar ist Kaufland in einer ehemaligen Hertie-Immobilie. Das Reschop Carré verfügt über rund 17.000 Quadratmeter Mietfläche und verzeichnet etwa zehn Prozent Leerstand.

Attraktiver Mieterbesatz

Ohne die Notwendigkeit eines Fremdfinanzierungsvorbehaltes konnte die Saller Unternehmensgruppe das Reschop Carré nach einer kurzen Due Dilligence von nicht mehr als drei Monaten kaufen. Vermittelt wurde die Transaktion von der Knight Frank Capital Markets GmbH aus Frankfurt am Main. Ausschlaggebend für den Kauf waren die hervorragende Lage, der gute bauliche Zustand, die hohe Parkplatzanzahl im eigenen Parkhaus und der attraktive Mieterbesatz mit unter anderem Saturn, dm-drogerie, C&A, H&M, Deichmann und Takko. Die Stadtbibliothek als öffentlich-rechtlicher Mieter und eine spezialisierte Arztpraxis runden das Angebotsspektrum des Einkaufszentrums ab. Außer Thalia hat bisher keiner der Ankermieter das Einkaufszentrum verlassen.

Optische und technische Aufwertung

Die Saller Unternehmensgruppe beabsichtigt ihre große Erfahrung in der Revitalisierung von Einkaufszentren wie Alt-Chemnitz-Center oder ehemaliger real in Königsbrunn bei Augsburg auch in Hattingen einzubringen, um das Reschop Carré optisch und technisch aufzuwerten sowie es durch neue Vermietungen langfristig stabil aufzustellen. Property-, Facility- und Centermanagement leistet die Saller Unternehmensgruppe selbst. Um das deutschlandweite Bestands-Portfolio von Immobilien an mehr als 300 Standorten mit einer Mietfläche von mehr als 900.000 Quadratmetern - international mehr als 2.000.000 Quadratmeter - kontinuierlich zu erweitern, richtet die Saller Unternehmensgruppe ihren Fokus auf opportunistische Value-Add-Investitionen in ältere Einzelhandelsimmobilien wie Einkaufs- und Fachmarktzentren. Weitere Transaktionen sind bereits in Vorbereitung.