Savills IM veräußert Rostocker Highstreet-Immobilie

Savills Investment Management (Savills IM) hat ein Wohn- und Geschäftshaus in Rostock an einen in Süddeutschland ansässigen Immobilieninvestor veräußert. Die Ladenflächen der Highstreet-Immobilie konnten 2020 langfristig an Deichmann und WMF vermietet werden.

Sowohl die Laden- als auch die Wohnflächen wurden in den vergangenen Jahren umfassend saniert – dabei wurden unter anderem der Altbauteil des Ensembles vollständig brandschutzsaniert und die Bauqualität erheblich aufgewertet. Das 1912 errichtete denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus mit seiner historischen Stuckfassade wurde im Jahr 2004 durch einen Seitenflügel zur Buchbinderstraße erweitert. Es umfasst insgesamt 2240 Quadratmeter Mietfläche, die sich auf zwei Läden und zwölf hochwertige Wohnungen verteilen.

Beliebte Einkaufsmeile

Die zwischen Neuem Markt und Kröpeliner Tor gelegene Kröpeliner Straße als Adresse ist eine der beliebtesten Einkaufsmeilen in den neuen Bundesländern. Rostock ist mit rund 208.000 Einwohnern die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und verfügt mit etwa 500.000 Einwohnern im ländlichen Umland über ein großes Einzugsgebiet.

Top-Objekte weiter hoch gehandelt

Berkan Gülen, Associate Director Investment bei Savills Investment Management, sagt: „Mit der Sicherung der Vollvermietung im ersten Coronajahr 2020, der umfassenden Brandschutzsanierung und der damit verbundenen Aufwertung in den vergangenen Jahren sowie der Veräußerung zum jetzigen Zeitpunkt haben wir unsere Handlungsfähigkeit im Asset Management auch unter jeweils schwierigen Bedingungen unter Beweis gestellt. Zudem zeigt die Transaktion, dass Highstreet-Objekte weiterhin gehandelt werden, sofern die Vermietung, der Standort mit Einwohnerzahlen und Einzugsgebiet sowie Bausubstanz und Ausstattung des Objekts stimmen.“ Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Savills IM wurde bei der Transaktion von JLL beraten.